나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12434 [1] 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1535 새솔마을중앙하이츠아파트 305동 6층604호 아파트 경매

충청남도 아산시 배방읍 북수로 137 새솔마을중앙하이츠아파트, 305동 6층604호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12434(천안지원 경매6계). 감정가 224,000,000원, 최저가 156,800,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 12434 [1]
소재지	충청남도 아산시 배방읍 북수리 1535 새솔마을중앙하이츠아파트 305동 6층604호
도로명주소	충청남도 아산시 배방읍 북수로 137 새솔마을중앙하이츠아파트, 305동 6층604호
용도	아파트
매각기일	2026.05.12
관할법원	천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한	(저촉)대로3류(폭 25m~30m), 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 도시지역, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역

충청남도 아산시 배방읍 북수리 1535 새솔마을중앙하이츠아파트 305동 6층604호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.48㎡ (14.06평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	224,000,000원
최저가	156,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,680,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	224,000,000원	유찰
2차	2026.05.12	156,800,000원	매각
2차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.10)
2차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2025.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 &quot;아산월천초등학교&quot; 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임.
교통상황: 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 경사슬라브지붕 15층 아파트의 제6층 제604호로 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감, 석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등
이용상태: 아파트 1개호로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측 및 서측으로 대로에 접해있으며 동측으로 소로 남측으로 중로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(아산배방북수중앙하이츠) , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-22)(소로2-119)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대차 관계는 미상임.