나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경16021 [1] 충청남도 예산군 예산읍 관작리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 예산군 예산읍 관작리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경16021(홍성지원 경매3계). 감정가 46,020,000원, 최저가 46,020,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 16021 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 관작리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.31
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	준보전산지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	236㎡ (71.39평)

금액

감정가	46,020,000원
최저가	46,020,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	4,602,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	46,020,000원	매각
신건	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
신건	2026.05.07	-	납부<br />(2026.05.07)
신건	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 소재 &quot;관작리 노인회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남측 일부가 인접지 진출입로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도 시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 전 및 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임
- 채권자 농업회사법인 농정원팜 주식회사가 2025.12.26. 매수신청(매수신청금액 : 53,000,000원) 하였음