나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42680 [1] 경기도 평택시 고덕동 2447-10 대지 경매

경기도 평택시 고덕동 2447-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42680(평택지원 경매8계). 감정가 778,556,000원, 최저가 381,492,440원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42680 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕동 2447-10
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	택지개발지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	257.80㎡ (77.98평)

금액

감정가	778,556,000원
최저가	381,492,440원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	38,149,244원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	778,556,000원	유찰
2차	2026.06.02	544,989,200원	유찰
3차	2026.07.21	381,492,440원

감정평가 요약

감정평가기관: 대교감정 · 평가일 2025.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &quot;고덕119안전센터&quot; 북동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 인도에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계 미상임.