나이스옥션 법원경매 수원 2025타경58127 [1] 경기도 화성시 반송동 94 스타즈호텔프리미어동탄 7층711호 숙박시설 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 171, 스타즈호텔프리미어동탄 7층711호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경58127(수원지방법원 경매11계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 58127 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 94 스타즈호텔프리미어동탄 7층711호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 171, 스타즈호텔프리미어동탄 7층711호
용도집합건물
매각기일2026.08.07
관할법원수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역, (접함)근린공원
경기도 화성시 반송동 94 스타즈호텔프리미어동탄 7층711호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.49㎡ (1.05평)
건물면적22.01㎡ (6.66평)

금액

감정가152,000,000원
최저가106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,640,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 152,000,000원 유찰
2차 2026.08.07 106,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티감정 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재"학동초등학교"남동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 7층 711호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 숙박시설(호텔)로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 평지로, 숙박시설(호텔) 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 폭 약 30M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 중심상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

물건 비고

숙박시설(호텔)로 이용중임