나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512783 [1] 인천광역시 계양구 작전동 705-7 창선주택 3동 2층204호 다세대주택 경매
인천광역시 계양구 까치말로5번길 3-1 창선주택, 3동 2층204호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512783(인천지방법원 경매19계). 감정가 98,000,000원, 최저가 33,614,000원. 매각기일은 2026-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '작동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 소규모 아파트, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
