나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512659 [1] 인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512659(인천지방법원 경매19계). 감정가 120,000,000원, 최저가 58,800,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512659 [1]
소재지	인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.03.25
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 서구 심곡동 334-5 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.02㎡ (11.20평)
건물면적	50.57㎡ (15.30평)

금액

감정가	120,000,000원
최저가	58,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,880,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.07	120,000,000원	유찰
2차	2026.02.10	84,000,000원	유찰
3차	2026.03.25	58,800,000원	매각
3차	2026.04.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.09)
3차	2026.05.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2025.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 &quot;서구보건소&quot; 남서측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 102호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등: 본건 토지의 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	100건	62%	94,470,008원
최근 6개월	198건	64%	96,207,031원
최근 12개월	386건	65%	101,320,957원