나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512819 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512819(인천지방법원 경매8계). 감정가 137,000,000원, 최저가 67,130,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512819 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.22㎡ (1.88평)
건물면적	42.81㎡ (12.95평)

금액

감정가	137,000,000원
최저가	67,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,713,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	137,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	95,900,000원	유찰
3차	2026.05.22	67,130,000원	매각
3차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.08)
3차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 &quot;인천부평동초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 &quot;부 평시장역&quot; 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 5층 502호로서, 2016년 08월 23일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.
이용상태: 대상물건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 부지 북측으로 노폭 약 8m, 동측 및 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접하 며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취 득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.