나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512776 [1] 인천광역시 부평구 부평동 158-9 현대그린빌라 3층301호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 부흥로366번길 14 현대그린빌라, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512776(인천지방법원 경매8계). 감정가 117,000,000원, 최저가 57,330,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512776 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 158-9 현대그린빌라 3층301호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥로366번길 14 현대그린빌라, 3층301호
용도	다세대주택
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 158-9 현대그린빌라 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.93㎡ (6.33평)
건물면적	49.74㎡ (15.05평)

금액

감정가	117,000,000원
최저가	57,330,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,733,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	117,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	81,900,000원	유찰
3차	2026.05.22	57,330,000원	매각
3차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.26)
3차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부흥로366번길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조: 1995년 5월에 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽: 적벽돌, 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1995-05-18)
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가각 정리된 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.