경기도 파주시 미래로310번길 56-47 피렌체 Ⅱ (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64349(고양지원 경매2계). 감정가 221,000,000원, 최저가 75,800,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64349 [1]
소재지
경기도 파주시 동패동 14-12 피렌체2 101동 4층402호
도로명주소
경기도 파주시 미래로310번길 56-47 피렌체 Ⅱ
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.24
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
57.13㎡ (17.28평)
건물면적
50.26㎡ (15.20평)
금액
감정가
221,000,000원
최저가
75,800,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,580,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.11
221,000,000원
유찰
2차
2026.04.15
154,700,000원
유찰
3차
2026.05.20
108,290,000원
유찰
4차
2026.06.24
75,800,000원
매각
4차
2026.07.01
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 라움 · 평가일 2025.10.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서 (사용승인일 : 2018.12.19.) 외벽 : 드라이비트 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래 허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)), <추가기재 > 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
