나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73262 [1] 경기도 포천시 창수면 추동리 40-1 답 경매
경기도 포천시 창수면 추동리 40-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73262(의정부지방법원 경매6계). 감정가 394,402,000원, 최저가 135,280,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73262 [1]
소재지
경기도 포천시 창수면 추동리 40-1
용도
답
매각기일
2026.05.26
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
면적
토지면적
4,691㎡ (1,419.03평)
금액
감정가
394,402,000원
최저가
135,280,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
13,528,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
394,402,000원
유찰
2차
2026.03.10
276,081,000원
유찰
3차
2026.04.14
193,257,000원
유찰
4차
2026.05.26
135,280,000원
매각
4차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.06
-
납부<br />(2026.06.17)
4차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 &quot;창수면사무소&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건의 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄하며 답으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 답 및 일부는 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 <기호 1>토지의 남측 및 북측과 접하고 <기호 2>토지의 남측에 접하며 <기호 3>토지의 북측에 접하는 지목이 도로인 <추동리 44-3>(국유지)토지는 현재 도로가 아니며 본건 토지들은 인접지를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1(추동리 43-1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2022-11-08)(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호 2(추동리 40-1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호 3(추동리 46) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
