나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13381 [1] 서울특별시 노원구 중계동 369 중계2단지주공아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

서울특별시 노원구 OOOOOOOO O OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경13381(서울북부지방법원 경매5계). 감정가 366,000,000원, 최저가 292,800,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 13381 [1]
소재지서울특별시 노원구 중계동 369 중계2단지주공아파트 201동 OO OOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOOOOOOO O OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.07
관할법원서울북부지방법원 경매5계 (910-3675)
이용제한대공방어협조구역, (접함)도로, (접함)어린이공원, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)공익용산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)중점경관관리구역, 제3종일반주거지역, (접함)근린공원, (접함)도시자연공원구역, (접함)자연녹지지역, (저촉)비오톱1등급, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 노원구 중계동 369 중계2단지주공아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.82㎡ (8.11평)
건물면적44.52㎡ (13.47평)

금액

감정가366,000,000원
최저가292,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금29,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 366,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 292,800,000원 매각
2차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.21)
2차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서초 · 평가일 2025.10.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 &amp;quot;재현고교&amp;quot; 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 &amp;quot;상계역&amp;quot; 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건내 제5층 제502호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방2·주방겸식당1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인)&lt;교 육환경 보호에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인)&lt;교 육환경 보호에 관한 법률&gt;, 절대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인)&lt;교 육환경 보호에 관한 법률&gt;, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)&lt;군사기지 및 군사시 설보호법&gt;, 과밀억제권역&lt;수도권정비계획법&gt;, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주 변), 토지거래 계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 비오톱1등급(저촉)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.