서울특별시 강서구 화곡로44길 20 미하우스, 제3층 제301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12407(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 249,000,000원, 최저가 199,200,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리로 "화곡역(5호선)"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 외장석재 마감 등. 창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도 참조")
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평 표면)<공항시설법>,상대 보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
