나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경107901 [1] 부산광역시 북구 금곡동 57-1 금곡3단지주공아파트 308동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금창초등학교 남동측 인근에 위치하는 금곡3단지
주공아파트 308동 12층 1206호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등으로
형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1206호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 조성한 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20m, 북측으로 약 15m, 동측으로 약 8m, 남측으로 약 10m폭의 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택
용지), 자구단위계획구역, 도로(접합), 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.