나이스옥션 법원경매 광주 2025타경158 [1] 광주광역시 광산구 선암동 782 선운지구진아리채 102동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 선운로 33, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경158(광주지방법원 경매1계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 '선운초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등
제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 건물 내 제9층 제903호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의
차량출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).
