나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21026 [1] 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 305동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2025.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 ""상리초등학교""북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건내 제15층 제1501호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 ,
창호: 샷시창 .

이용상태

공부상 공동주택(아파트)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로 아파트 등 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 1123: 제2종일반주거지역(2024.12.04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구) , 중로2류(폭 15~20미터)(접합), 중로3류(폭 12~15미터)(중로3-614)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 ,절대보호구역.
- 1123-12: 제2종일반주거지역(2024.12.04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구) , 중로2류(폭 15~20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 ,절대보호구역.
- 1123-15: 제2종일반주거지역(2024.12.04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구) , 중로2류(폭 15~20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 .

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 현장조사시 출입문에 호수표기가 되어 있지않는 바, 관련 공부(건축물현황도 등) 및 현장조사시 305동 15층내 인접호 위치 등으로 본건의 위치를 판단하였으므로, 경매진행 및 응찰시 본건의 위치 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

감정평가서에 따르면, 출입문에 호수표시가 되어 있지 않다고함. 응찰시 본건의 위치 확인하기 바람