나이스옥션 법원경매 울산 2024타경116296 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 210동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 물금로 75, 210동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116296(울산지방법원 경매5계). 감정가 345,000,000원, 최저가 241,500,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116296 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 210동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 물금로 75, 210동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명이지더원그랜드파크
매각기일2025.11.19
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)준주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 이지더원그랜드파크 210동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.54㎡ (13.47평)
건물면적75.75㎡ (22.91평)

금액

감정가345,000,000원
최저가241,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 345,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 241,500,000원 매각
2차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.04)
2차 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금중학교" 서측 인근에 위치하는 이지더원그랜드파크 210동 11층 1102호이며 주위는 대규모 아파트단지,단독주택, 각종 근린생활시설, 초등학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 건중 210동 11층 1102호로서,
외벽: 몰탈위페인트칠 및 치장석 붙임 마감.
내벽: 벽지바름 등.
창호: 샷시창.
이용상태
공동주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수시설,상하수도설비,전기설비,냉난방설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면은 평탄한 가장형의 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
주변 도로망상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계
임대관계는 미상입니다.
2.기타
없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 74% 131,159,542원
최근 6개월 83건 75% 138,826,023원
최근 12개월 160건 76% 153,933,824원