나이스옥션 법원경매 울산 2024타경117145 [1] 울산광역시 동구 방어동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
울산광역시 동구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117145(울산지방법원 경매5계). 감정가 128,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117145 [1]
소재지
울산광역시 동구 방어동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
코리아빌3차
매각기일
2025.12.23
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
면적
토지면적
37.84㎡ (11.45평)
건물면적
68.71㎡ (20.78평)
금액
감정가
128,000,000원
최저가
62,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,272,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
128,000,000원
유찰
2차
2025.11.19
89,600,000원
유찰
3차
2025.12.23
62,720,000원
매각
3차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.28)
3차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 효원 · 평가일 2024.10.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "문현고등학교" 북동측 인근에 위치하는 코리아빌3차 3층 302호로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로(문현호, 꽃바위로)가 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠 마감,
내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,
창호: 샤시창임.
이용상태
다세대주택임.(건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
지반 대체로 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측 및 서측으로 각각 폭 약 6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
