나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118650 [1] 울산광역시 중구 복산동 OOOO OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118650(울산지방법원 경매5계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 118650 [1]
소재지	울산광역시 중구 복산동 OOOO OOOOOO
도로명주소	울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2025.10.15
관할법원	울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	28.23㎡ (8.54평)
건물면적	48.78㎡ (14.76평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.15	110,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문수 · 평가일 2024.11.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 울산광역시 중구 복산동 소재 통칭 "송림아파트" 6층607호로서 부근 일대는 단
독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 607호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 북서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(혜화유치원)<교육
환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	87%	189,033,887원
최근 6개월	31건	87%	222,416,938원
최근 12개월	54건	84%	213,141,505원