나이스옥션 법원경매 울산 2024타경116241 [1] 울산광역시 동구 방어동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 동구 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116241(울산지방법원 경매5계). 감정가 222,000,000원, 최저가 155,400,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116241 [1]
소재지
울산광역시 동구 방어동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 동구 OOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
동구미소지움
매각기일
2026.04.08
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
면적
토지면적
9.83㎡ (2.97평)
건물면적
59.50㎡ (18.00평)
금액
감정가
222,000,000원
최저가
155,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,540,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
222,000,000원
유찰
2차
2025.11.19
155,400,000원
유찰
3차
2025.12.23
108,780,000원
유찰
4차
2026.01.28
76,146,000원
변경
신건
2026.03.05
222,000,000원
유찰
2차
2026.04.08
155,400,000원
매각
2차
2026.04.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.06)
2차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문수 · 평가일 2024.10.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "꽃나루공원" 남서측 인근에 위치하는 "동구미소
지움" 25층 2501호로서 부근 일대는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어
주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내
25층 2501호로서
외벽 : 치장석, 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 25미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
