나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118384 [1] 울산광역시 중구 성안동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118384(울산지방법원 경매5계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 118384 [1]
소재지울산광역시 중구 성안동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대신센츄럴
매각기일2025.12.23
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 고도지구, 제2종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역
울산광역시 중구 성안동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.05㎡ (14.23평)
건물면적64.05㎡ (19.37평)

금액

감정가204,000,000원
최저가142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 204,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 142,800,000원 변경
2차 2025.12.23 142,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2024.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조슬래브지붕 10층 건물 중 10층 1002호로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석마감
내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임
창호: 샷시 2중창임
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로한면에 접합니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(27m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다.
2.기타참고사항: 없습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 85% 195,118,980원
최근 6개월 26건 87% 200,693,027원
최근 12개월 53건 85% 214,349,828원