나이스옥션 법원경매 울산 2024타경119462 [1] 울산광역시 중구 옥교동 318-1 베스트홈 3층301호 다세대주택 경매
울산광역시 중구 옥교1길 20, 3층301호 (옥교동,베스트홈) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119462(울산지방법원 경매5계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 119462 [1]
소재지
울산광역시 중구 옥교동 318-1 베스트홈 3층301호
도로명주소
울산광역시 중구 옥교1길 20, 3층301호 (옥교동,베스트홈)
용도
다세대주택
건물명
베스트홈
매각기일
2025.12.23
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
28.09㎡ (8.50평)
건물면적
46.84㎡ (14.17평)
금액
감정가
119,000,000원
최저가
58,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,831,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
119,000,000원
유찰
2차
2025.11.19
83,300,000원
유찰
3차
2025.12.23
58,310,000원
매각
3차
2025.12.30
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.12.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 중구 옥교동 소재 <옥교사거리> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시
설, 소규모 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재경보설비 및 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2019-07-04), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타
본건 주변은 옥교동한마음지역주택조합에서 주택건설사업을 추진중인 지역이나 사업의 완
급및 진행의 향방은 판단하기 어려우므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.
