나이스옥션 법원경매 의성 2024타경608 [1] 경상북도 청송군 파천면 지경리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(4)토지는 경상북도 청송군 파천면 지경리 소재 ‘고모실마을’ 북동측 근거리
및 남동측 근거리에 각 위치하며 부근은 산간 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대
및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)-(3)토지까지는 소형차량 등 진입 가능하나 기호(4)까지는 직접 소형차량 등 출
입 어려우며, 공히 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 다소
불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1)(2)토지: 부정형의 토지로서 남서측의 완경사지대에 위치하며 "과수원"으로 각 이용
중임.

기호(3)토지: 부정형의 토지로서 남서측의 완경사지대에 위치하며 "전"으로 이용중임.

기호(4)토지: 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 형성되어 있으며 "답"으로 이
용중임.

인접 도로상태

기호(1)토지: 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.

기호(2)토지: 남동측으로 약 2.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.

기호(3)토지: 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.

기호(4)토지: 지적 및 현황 "맹지"임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)토지:
보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>

기호(2)토지:
보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(4)토지:
보전관리지역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(수도법_마을상수도 관정 소규모
급수시설100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등
에 관한 법률>, 하천구역(용계천)<하천법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호(1)(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 과수원. 과수목 포함매각. 과수목에 포함된 지주대 및 관수설비 등 포함평가.