나이스옥션 법원경매 의성 2024타경691 [1] 대구광역시 군위군 소보면 서경리 산71 임야 경매

대구광역시 군위군 소보면 서경리 산71 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경691(의성지원 경매1계). 감정가 80,118,000원, 최저가 56,083,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 691 [1]
소재지	대구광역시 군위군 소보면 서경리 산71
용도	임야
매각기일	2026.03.11
관할법원	의성지원 경매1계 (054)830-8061)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)농림지역, (접함)토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	13,488㎡ (4,080.12평)

금액

감정가	80,118,000원
최저가	56,083,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	5,608,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.15	80,118,000원	유찰
신건	2025.11.12	80,118,000원	유찰
2차	2025.12.10	56,083,000원	변경
2차	2026.03.11	56,083,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 예경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 군위군 소보면 서경리 소재 "하곡제"북동측 인근에 위치하며, 주변
일대는 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "자연림" 및 일부
"전" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1): 남서측으로 공부상 도로와 접하나, 실제 약 2-3미터내외 비포장 임도를 통해 출입
가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭
오리메추리 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	2건	106%	260,995,000원
최근 12개월	5건	69%	142,634,200원

물건 비고

입목 포함평가. 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명) 감안평가. 현황 대부분 자연림 및 일부 전 상태임.