나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6591 [1] 경상남도 창원시 성산구 가음동 17 창원더샵센트럴파크1단지 101동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 대정로40번길 7, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6591(창원지방법원 경매7계). 감정가 595,000,000원, 최저가 476,000,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6591 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 가음동 17 창원더샵센트럴파크1단지 101동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 성산구 대정로40번길 7, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 “성주초등학교” 북동측 인근에 소재하며 인근은 동유형
의 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 3층 304호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 미장스톤 등 마감,
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감,
창호 : PVC창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북서측, 북동측, 남서측, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
가음동 17 : 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(가음주공아파트), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(피노키오유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환
경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
23건
74%
141,053,532원
최근 6개월
33건
74%
149,035,519원
최근 12개월
63건
77%
189,627,564원
물건 비고
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
- 채권자 수협엔피엘대부 주식회사로부터 본 건 임차인 백수중은 채무자 겸 소유자와 배우자 관계에 있는 자로 임대차계약 없는 거주자라는 취지의 '배우자 관계에 따른 임차인 백수중의 당사자내역 정정요청'(2025. 10. 13.자)이 제출됨. 2025. 10. 13. 정정‧변경.
