나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16010 [1] 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 OOOOO 대지 경매
경상북도 구미시 선산읍 죽장리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16010(김천지원 경매4계). 감정가 169,799,000원, 최저가 58,241,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 선산읍 죽장리 소재 "죽장1리마을회관" 북측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 자연부락지대임.
교통상황
인접필지를 통하여 출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지벅도상 맹지이나 남측 세로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2구역(선산죽장동오층석탑))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
별지 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)가타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
43%
145,666,833원
최근 6개월
12건
47%
146,700,083원
최근 12개월
16건
46%
125,629,750원
물건 비고
지적도상 맹지임.
제시외 건물은 매각에서 제외함. 제시외 건물 감안하여 감정평가함.
매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
