나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17891 [1] 경상북도 김천시 아포읍 제석리 OOOOO 임야 경매

경상북도 김천시 아포읍 제석리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17891(김천지원 경매4계). 감정가 161,059,200원, 최저가 55,243,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 17891 [1]
소재지	경상북도 김천시 아포읍 제석리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.07
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	보전산지, 임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농림지역

면적

토지면적	28,256㎡ (8,547.44평)

금액

감정가	161,059,200원
최저가	55,243,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,524,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.15	161,060,000원	유찰
2차	2025.11.05	112,742,000원	유찰
3차	2025.12.03	78,919,000원	유찰
4차	2026.01.07	55,243,000원	매각
4차	2026.01.14	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.09	-	납부<br />(2026.02.09)
4차	2026.03.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 김천시 아포읍 제석리 소재 "남촌마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근 일
대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 북측 및 북동측 완경사를 이루는 "자연림"입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 2-3미터의 임도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개)), 가축사육제한구
역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 보전산지, 임업용산지입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	40%	69,091,692원
최근 6개월	18건	41%	53,508,778원
최근 12개월	31건	39%	59,829,765원

물건 비고

수목 포함. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.