나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11559 [1] 경상북도 청도군 각북면 남산리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2024.12.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "비슬오크밸리" 주택단지내에 위치하며, 부근
일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1),2) 일단지로 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 주택부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조
의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반목구조 일반목구조지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 내장인테리어 및 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

수전설비, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

본건에는 "제시외 건물 ㉠,㉡"이 소재함.
(후첨: 지적 및 건물개황도, 사진 참조)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-지상에 식재되어 있는 '조경수 및 석물 등'은 토지에, '테크, 계단 등'은 건물에 각 포함하여 평가함.