나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128846 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO 다가구주택 경매
대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128846(대구지방법원 경매7계). 감정가 1,069,832,320원, 최저가 524,219,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 128846 [1]
소재지
대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.12.15
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
221.40㎡ (66.97평)
건물면적
399.55㎡ (120.86평)
금액
감정가
1,069,832,320원
최저가
524,219,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
52,421,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
1,069,832,320원
유찰
2차
2025.11.13
748,883,000원
유찰
3차
2025.12.15
524,219,000원
매각
3차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.16
-
기한후납부
3차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""대구남부경찰서"" 민원봉사실 북서측 인근에 위치하며
주위는 다가구주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-20) 가축사육제한구역
(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2019-05-20)
(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)<도시 및 주거환경정비법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
- 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 데코타일 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
'다가구주택'으로 이용중이며 1층 증축부분은 '근린생활시설'로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 외관상 2-4층은 동일하나 공부상 2,3층과 4층 면적에 차이가 있어 2,3층과
4층의 면적 차이부분은 발코니 확장부분으로 보아 제시외건물㉠으로 표시
하였습니다.
