대구광역시 동구 능성동 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경75(대구지방법원 경매7계). 감정가 300,058,000원, 최저가 147,029,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 75 [1]
소재지
대구광역시 동구 능성동 OO
용도
대지
매각기일
2026.03.18
관할법원
대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
593㎡ (179.38평)
금액
감정가
300,058,000원
최저가
147,029,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,702,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
300,058,000원
유찰
2차
2025.11.13
210,041,000원
유찰
3차
2025.12.15
147,029,000원
변경
3차
2026.03.18
147,029,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 능성동에 소재하는 ""능성고개"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택 및 나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대 사다리형에 가까운 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4미터, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
