나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5018 [1] 대구광역시 북구 동천동 915 칠곡3차화성타운 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.01.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구동평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 본건 동측으로 "동천역" 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 16층건 중
제102동 제4층 제403호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 50m, 남측 및 서측으로 폭 약 25m의 포장도로 및 북측으로 폭 약 10m의 보행자 전용도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30 m-35m)(주간선도로)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환타랜드유치원상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12 -31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.