나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9655 [1] 세종특별자치시 고운동 OOO 대지 경매
세종특별자치시 고운동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9655(대전지방법원 경매3계). 감정가 791,967,000원, 최저가 388,064,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9655 [1]
소재지
세종특별자치시 고운동 OOO
용도
대지
매각기일
2025.12.24
관할법원
대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
339.90㎡ (102.82평)
금액
감정가
791,967,000원
최저가
388,064,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
38,806,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
791,967,000원
유찰
2차
2025.11.19
554,377,000원
유찰
3차
2025.12.24
388,064,000원
매각
3차
2025.12.31
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.06
-
납부<br />(2026.01.30)
3차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 고운동 소재 "가락초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 주거나지 상태이나 일시적으로 인접필지에 소재하는 단독주택의 정원 및
주차장으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 "사진용지"와 같이 대상물건 토지에 조경수, 울타리목, 이동 및 철거가 용이한 비가림
시설, 울타리 펜스, 철재계단 및 목재데크 등이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
49%
576,427,475원
최근 6개월
5건
44%
470,141,780원
최근 12개월
15건
49%
507,272,187원
물건 비고
- 제시외 수목 제외
- 주거나지 상태이나 일시적으로 인접필지에 소재하는 단독주택의 정원 및 주차장으로 이용중임
