나이스옥션 법원경매 대전 2024타경115253 [1] 대전광역시 서구 괴정동 OOOOO 다가구주택 경매
대전광역시 서구 괴정동 OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115253(대전지방법원 경매3계). 감정가 1,931,141,550원, 최저가 946,259,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 근린생활시설, 단독·다가구주택, 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,
외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
일반건축물대장상 1층 증축부분(철근콘크리트구조 근린생활시설 40.48㎡, 2011.05.17)이 등재되어 있으나, 귀원 의뢰목록 및 건물등기사항전부증명서상 미등재되어 제시외물건㉠(현황 약 34.9㎡)으로 평가하였는바 경매진행시 참고바람.
