나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536104 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21, 5층502호 (숭의동,예림탑스빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경536104(인천지방법원 경매13계). 감정가 105,000,000원, 최저가 6,052,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 536104 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21, 5층502호 (숭의동,예림탑스빌)
용도아파트
건물명예림탑스빌
매각기일2026.08.05
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.95㎡ (6.34평)
건물면적55.46㎡ (16.78평)

금액

감정가105,000,000원
최저가6,052,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금605,200원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 105,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 73,500,000원 유찰
3차 2026.01.05 51,450,000원 유찰
4차 2026.02.06 36,015,000원 유찰
5차 2026.03.23 25,210,000원 유찰
6차 2026.04.22 17,647,000원 유찰
7차 2026.05.27 12,352,000원 유찰
8차 2026.07.01 8,646,000원 유찰
9차 2026.08.05 6,052,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 보통 정도임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도
는 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일: 2002.07.05),

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한
에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
공부와의 차이
본건 건물명칭은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어
있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 임대미상임.

2)기타사항: 해당없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 148건 61% 146,551,040원
최근 6개월 293건 62% 149,871,175원
최근 12개월 563건 61% 146,840,949원

물건 비고

등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음