나이스옥션 법원경매 수원 2023타경13489 [5] 경기도 수원시 권선구 세류동 1150-1 내일 3층302호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한솔 · 평가일 2024.01.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 『권선중학교』 남측 인근에 위치하며,
부근은 기존 다세대주택 및 단독주택 등이 형성되어 있는 일반 주택지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 "다세대주택" 5층건으로서,
(집합건축물대장상 사용승인일자: 2020.12.22)
○외벽: 석재 붙임 마감 등,
○내벽: 타일마감, 벽지마감, 페인트 마감 등,
○바닥: 장판지 마감, 타일 마감 등,
○창호: 하이새시 이중창 마감 등임.

이용상태

다세대주택 11세대로 이용중이며, 세대별 이용현황은 후첨 "건물현황도" 참고바람.

설비내역

각 층별 위생급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

구형 평지로서, "주거용 건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 6m 내외의
도로에 접하며, 1층에 필로티 구조의 주차장시설 이 구비되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(권선중학교
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(남수원초
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(남수원초
(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<
수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.