나이스옥션 법원경매 수원 2023타경80571 [2] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80571(수원지방법원 경매13계). 감정가 272,000,000원, 최저가 133,280,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 80571 [2]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명필하우스
매각기일2025.12.17
관할법원수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.67㎡ (11.70평)
건물면적59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가272,000,000원
최저가133,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,328,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.13 272,000,000원 변경
신건 2025.10.15 272,000,000원 유찰
2차 2025.11.17 190,400,000원 유찰
3차 2025.12.17 133,280,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.02.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2023.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 201호외 3개호로서,

외벽 : 인조석 붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(가)-(라) 공히 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 71% 146,489,635원
최근 6개월 66건 71% 145,514,382원
최근 12개월 173건 71% 129,251,347원