나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98234 [1] 경기도 수원시 영통구 이의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
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경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 등이 소재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철 수인분당선 "광교중앙역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
2015년 08월 28일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하8층건 내 제11층 제에이동1121호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 석재 붙임 마감 등,
창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 열병합 보일러에 의한 지역난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 지하에 주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
