나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100182 [2] 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움에이동 3층303호 오피스텔 경매
경기도 화성시 경기대로 1011, 3층303호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100182(수원지방법원 경매13계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점초등학교 남측 인근에 위치하고,
주변 일대는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 대형할인매장 등으로 이루어져 있으며,
남서측 인근으로 병점노을공원이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 병점역(전철1호선)이 소재하며,
전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물로서
외벽 : 외장용 석재 마감 등
내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시창
이용상태
각호별 주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
부지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터,
서측으로 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021
-12-29)<군용비행장.군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
36건
64%
84,292,192원
최근 6개월
58건
64%
80,335,186원
최근 12개월
86건
67%
85,936,821원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
