나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99336 [1] 경기도 화성시 병점동 871 병점역효성해링턴플레이스 101동 OOOOOO 오피스텔 경매
경기도 화성시 떡전골로 60, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99336(수원지방법원 경매13계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 4층 405호로서,
외 벽: 석재붙임 등 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 지역난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 건부지[공동주택(아파트, 오피스텔)]로 이용중임.
인접 도로상태등
광대소각에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
70%
99,626,589원
최근 6개월
55건
69%
93,036,153원
최근 12개월
97건
67%
89,427,114원
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 이원호)로부터 2026.1.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
