경기도 양평군 강상면 세월리 505 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2253(여주지원 경매3계). 감정가 446,001,000원, 최저가 312,201,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 소재 "세월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(강하하수처리구역(세월소규모처리구역))<하수도법> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
블록구조 기타지붕 2층건으로서,
외벽:페인팅 등 마감,
내벽:벽지 및 타일 마감.
창호:하이샷시 이중창호 임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설이나 주택으로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
82%
309,827,500원
최근 6개월
7건
72%
268,482,057원
최근 12개월
8건
76%
308,063,050원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 주식회사 파인씨엔에스로부터 공사대금 99,550,000원의 유치권신고서(2024.9.30.자)가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 신청채권자 양평축산업협동조합이 유치권배제신청서(2025.7.8.자)를 제출함
