경기도 양평군 서종면 문호리 1-44 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경34628(여주지원 경매3계). 감정가 740,199,000원, 최저가 253,889,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호(1)>
농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메
추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법
>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-
09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
<기호(2)>
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지
관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법
>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책
지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
33%
122,757,854원
최근 6개월
30건
38%
103,519,237원
최근 12개월
62건
37%
146,403,509원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록7,8: 지분매각임
3. 목록6,7,8,9: 공부상 '임야'이나 현황은 '도로'임
4. 목록 5 및 매각물건번호[1] 중 목록1,2에 관하여, 유치권신고인 박춘기로부터 토목 및 옹벽공사비용 금264,357,500원을 위하여 유치권이 있다는 신고(2023.11.28.자 유치권신고서, 2025.2.13.자 보정서)가 있으나, 그 성립여부는 불분명하며, 2023타경35072 경매신청 채권자 김문자로부터 유치권자는 빈 컨테이너박스만 갖다 놓고 있으며 실제 점유하고 있지는 않는다는 취지의 보정서(2023.12.11.자) 제출됨.
