나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1519 [2] 경기도 여주시 점동면 덕평리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2)는 경기도 여주시 점동면 덕평리 소재 "덕평2리 마을회관" 남서측 인근 및 기호(3)은 북동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 자연림, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,2)는 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전"으로 이용중이며, 기호(3)은 완경사 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2)는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 도보로 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 농업생산기반 정비사업지역(2019-12-02)(점동지구), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.
기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 농업생산기반 정비사업지역(2019-12-02)(점동지구), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 하천구역(삼승천)임.
기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 비닐하우스 1개동이 소재함.

공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)