나이스옥션 법원경매 여주 2024타경37808 [1] 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 120-16 1동 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.08.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 소재 <번도5리마을회관> 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

형태 및 이용상태

기호(2) : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(3) : 기준시점 현재 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2) : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 각각 접함.
기호(3) : 기준시점 현재 "도로" 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 보전관리지역(2022-08-16), 가축사육제한구역(2022-08-16)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(2022-08-16)(미분류)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2022-08-16)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역(2022-08-16), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-08-16)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)(2022-08-16)(미분류)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2022-08-16)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층(사용승인일 : 2019.10.29)건으로서,

외벽 : 대리석 및 일부 징크판넬 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.

이용상태

1층 : 단독주택(건축물현황도상 : 방1, 주방, 거실, 창고, 욕실, 등)으로 이용중임.
2층 : 단독주택(건축물현황도상 : 방3, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 물건3: 지분매각임