나이스옥션 법원경매 서산 2023타경58587 [1] 충청남도 서산시 석림동 590-1 석림한성필하우스 106동 4층404호 아파트 경매
충청남도 서산시 동서2로 15, 106동 4층404호 (석림동,석림한성필하우스) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58587(서산지원 경매5계). 감정가 276,000,000원, 최저가 193,200,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "석림중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 근린생활시설, 단독주택, 서산의료원, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로
서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소
재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제404호 건물로서,
(사용승인일: 2007.08.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트(건축물현황도상: 방3,거실,주방,욕실2,발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 급ㆍ배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트 단지 내 도로를 통하여 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선, 남동측으로
왕복 4차선 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(
폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든
축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(꿈동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
78%
122,590,524원
최근 6개월
40건
76%
138,853,834원
최근 12개월
76건
73%
142,951,690원
물건 비고
-압류채권자 조성문이 매수신청을 하였으며 매수신청가격은 금227,000,000이고(매수보증금으로 금33,800,000원 납부함), 위 금액 이상의 매수신고가 없는 경우에는 압류채권자 조성문이 최고가매수신고인이 됨.
