나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경70859 [1] 경기도 가평군 청평면 청평리 132-9 답 경매

경기도 가평군 청평면 청평리 132-9 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70859(남양주지원 경매6계). 감정가 1,585,227,000원, 최저가 543,733,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 70859 [1]
소재지	경기도 가평군 청평면 청평리 132-9
용도	답
매각기일	2026.06.18
관할법원	남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	1,585,227,000원
최저가	543,733,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	54,373,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.15	1,585,227,000원	유찰
2차	2025.11.19	1,109,659,000원	유찰
3차	2025.12.24	776,761,000원	유찰
4차	2026.01.15	543,733,000원	변경
4차	2026.06.18	543,733,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: DI

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 ""청평역(경춘선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 근린생활시설, 펜션, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 북동측으로 ""청평역(경춘선)""이, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 2차선 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2020-03-09), 지구단위계획구역(2022-03-14), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	38%	137,766,250원
최근 6개월	14건	45%	147,446,429원
최근 12개월	41건	41%	170,744,048원

물건 비고

지목은 답이나 농지취득자격증명 발급대상이 아닌것으로 청평면으로부터 사실조회 회신됨