나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경70507 [1] 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 613 남양주덕소동부센트레빌 106동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 노변 근린생활시설 및 농경지등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

건물의 구조

2006.12.14. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 17층 1704호로서
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임,
바닥: 데코타일 및 일부 타일붙임
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임,
창호: 샷시창입니다.

이용상태

아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 형상은 부정형이고, 평지의 건부지입니다.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구) 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉),초등학교(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,
기호 2: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역입니다.

공부와의 차이

기호 2)는 공부상 답이나 현황은 대입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.