나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경70545 [1] 경기도 가평군 북면 목동리 OOOO 전 경매
경기도 가평군 북면 목동리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70545(남양주지원 경매6계). 감정가 77,130,000원, 최저가 26,456,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 70545 [1]
소재지
경기도 가평군 북면 목동리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.01.15
관할법원
남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한
(접함)임업용산지, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
2,413㎡ (729.93평)
금액
감정가
77,130,000원
최저가
26,456,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,645,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
77,130,000원
유찰
2차
2025.11.19
53,991,000원
유찰
3차
2025.12.24
37,794,000원
유찰
4차
2026.01.15
26,456,000원
매각
4차
2026.01.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.12)
4차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: KY
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 목동리 소재 ""목동2리마을회관"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 캠핑장, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 인접토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태이며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 경사지로서 대부분 전 상태이며, 북서측 경계부근 일부가 자연림 상태로 목측됨.
인접 도로상태
남측 인접토지를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
제시외 분묘가 소재함.(후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지"" 참조)
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 전이며, 대부분 전 상태이나 북서측 경계부근 일부가 자연림 상태로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
39%
140,488,889원
최근 6개월
15건
45%
148,434,667원
최근 12개월
42건
41%
170,542,285원
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 공부상 지목은 전으로 현황 대부분 전 상태이나 북측 경계부근 일부가 자연림 상태로 목측됨
4. 제시외 분묘가 소재하며 제시외 분묘로 제한받는 경우의 토지가격은 71,730,900원임
