나이스옥션 법원경매 여주 2024타경1335 [1] 경기도 양평군 양동면 고송리 1134 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2024.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양동면 고송리 소재 "고송교" 북측 인근에 위치하며 주변은 임야
, 전, 답, 축사 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리 등을
감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 축사부지로 이용중임.
기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호6 : 부정형 완경사의 토지로서 전으로 이용중임.
기호7 : 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2, 기호3, 기호4 :
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리, 메추리,돼
지,개)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.

제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.

공부와의 차이

본건 중 기호1 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 축사(우사)부지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2 : 강파이프구조 강파이프구조(경사지붕) 축사-우사임.

기호3 : 경량철골구조 경량철골구조지붕 축사-창고로서
내외벽 : 샌드위치 판넬
창호 : 샷시창호임.

기호5 : 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 단독주택으로서
외벽 : 치장벽돌조 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호2 : 축사-우사로 이용중임.
기호3 : 축사-창고로 이용중임.
기호5 : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기호5 : 위생 급배수 시설(관정 등 포함), 보일러에 의한 난방 설비 등이 갖충어져
있음.

부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함. 목록 6 소재 제시외 창고 2개동, 비닐하우스 7개동은 매각 제외. 목록 1,6은 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).