나이스옥션 법원경매 부천 2023타경42179 [1] 경기도 부천시 고강동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경42179(부천지원 경매10계). 감정가 194,000,000원, 최저가 95,060,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 42179 [1]
소재지경기도 부천시 고강동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명스카이맨션
매각기일2025.12.17
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
경기도 부천시 고강동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.48㎡ (7.71평)
건물면적55.18㎡ (16.69평)

금액

감정가194,000,000원
최저가95,060,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,506,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 194,000,000원 유찰
2차 2025.11.19 135,800,000원 유찰
3차 2025.12.17 95,060,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.23 - 납부<br />(2026.01.19)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2023.08.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2002-10-28)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측 및 남측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)
<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>,
항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 35% 60,028,375원
최근 6개월 18건 51% 108,267,556원
최근 12개월 84건 60% 117,050,748원