나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62545 [2] 경기도 파주시 문산읍 선유리 1350 두산위브 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 일련번호[가, 나, 다, 라]는 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ""문산읍행정복지센터"" 북측 인근에 위치하는 집합건물(두산위브 제106동 제13층 제1304호 외)이며, 본건 일련번호[마]는 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""문산북중학교"" 남동측 인근에 위치하는 집합건물(자연앤꿈에그린 제503동 제17층 제170호)로서, 인근은 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함.

교통상황

본건 일련번호[가, 나, 다, 라]는 단지 내까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 경의중앙선 ""문산역""이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시되며, 일련번호[마]는 단지 내까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.,

건물의 구조

일련번호[가, 다, 라] : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제13층 제1304호 외 2개호로서,(사용승인일 : 2006.08.30.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

일련번호[나] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 중 제9층 제904호로서,
(사용승인일 : 2006.08.30.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

일련번호[마] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 중 제17층 제1701호로서,(사용승인일 : 2010.12.09.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

<선유리 1350 두산위브>
일련번호[가] 제106동 제13층 제1304호 : 공부상 아파트(방 4개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개 등)로 이용중임.
일련번호[나] 제101동 제9층 제904호 : 공부상 아파트(방 3개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개 등)로 이용중임.
일련번호[다] 제106동 제13층 제1303호 : 공부상 아파트(방 4개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개 등)로 이용중임.
일련번호[라] 제106동 제14층 제1403호 : 공부상 아파트(방 4개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개 등)로 이용중임.

<당동리 909 자연앤꿈에그린>
일련번호[마] 제503동 제17층 제1701호 : 공부상 아파트(방 3개, 거실, 주방, 식당, 욕실 2개 등)으로 이용중임.

설비내역

일련번호[가, 나, 다, 라, 마] 공히 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호[가, 나, 다, 라] : 공히 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지임.
일련번호[마] : 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지임.

인접 도로상태등

일련번호[가, 나, 다, 라, 마] : 공히 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호[1] - 선유리 1350 : 도시지역,준공업지역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호[1] - 당동리 909 : 도시지역,준공업지역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.