나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경104070 [4] 서울특별시 강남구 자곡동 440-92 자곡동다섯집주건축물 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대교 · 평가일 2024.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 "자곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

기호(가),(나) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제지하층 제101호, 제102호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

기호(다)-(사) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 제1층 제101호- 제105호로서,

외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 마일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호(가),(나) 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임.
기호(다)-(사) 공히 공부상 다세대 주택임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로가 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(안), 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.